美都新城，坐落于灌云新区核心地段，灌云高级中学旁，为灌云新城中心绝无仅有的人文筑家之地。约27万平方米的总建筑面积，涵盖了稀缺的城市生态别墅、全景观高层、阳光多层等丰富的物业类型。尊贵的建筑、优美的环境、完备的生活配套与系出名门的品质，使之成为灌云县最具荣耀感的住宅小区。

 

    美都新城雄踞灌云新城的核心区域，坐拥新城巨大的发展潜力，以高度文明与卓越品质向人们展示着城市的魅力与感召力，生活在此自然是万人瞩目的焦点。徒步即可感受县政府的大气、市民广场的适宜、体育中心的激昂、大剧院的震撼，周边更集聚商贸、餐饮、学校、就医等生活配套，齐全完善，是难得的人文与自然兼得的成熟居住区域。地理位置独特的人文属性赋予了美都新城“学区物业”的标签。择名校为邻，为您的气质修养与您子女的健康成长，构筑了一个浓郁的人文氛围。

 

    美都新城整体规划收放自如，既主张大盘恢弘的气势又关注居家的细节，稳重大气之余不失细致温馨。美都新城整体规划取“渊源共生，和谐共融”的“祥云”图案，建筑与景观的布局和中央花园的造型暗合着“祥云”，契合了灌云的县名，包含了对灌云人民的美好祝福。

    美都新城整体物业围合状布局，依建筑高度由外向内层层递进，营造出安宁静谧的生活气息。在围合的大家园里，又呈现出各个不同的节点的浪漫生活氛围，为居家带来美妙的体现。美都新城在园区交通布局上最大限度地组织了人车分流的体系。高层通过地下车库的设置，使住户基本上都能从地下室车库直接上楼，尽量避免步行系统与车行系统的交*，保障您安全舒适的园区活动。

 

    新古典主义是文艺复兴运动在建筑界的反映和延续。新古典主义提倡建筑要艺术装饰，特点是构图规整，追求雄伟、严谨。一般以石材砌筑底层基础，以古典柱式和各种组合形式为建筑主体，加以细部装饰。建筑物构成了生活的一部分，它发出不可量度的气质，焕发活生生的精神。美都新城新古典主义建筑风格不仅使小区绽放出耀眼的尊贵光芒，也将成为新灌云的一道亮丽风景。

    美都新城追求建筑物与城市气质的完美协调，传承了灌云悠久的历史文化与气质，结合经典的欧式风格，引入具有强烈人文气息与审美情趣的新古典主义建筑风格，高贵、典雅、经久耐看，建筑的容颜充分流露主人的尊严，归属感与荣耀感油然而生。

    美都新城以沉稳大气的暖色系列为主色调，立面线条讲究细腻的变化而不繁琐，建筑外观优雅又不失时代感，其所呈现的欧式建筑耐久性，使美都新城纵然历经岁月洗礼，依旧分外夺目。美都新城的外墙材料有多种搭配，以高级涂料和面砖为主，通过色彩搭配和应用位置的变化形成一定的对比和韵律感，增强了外立面的可看性，节能环保等建筑用材的精挑细选，体现了美都新城追求气质、注重品质的营造精神。

    15年户型舒适度的悉心研发，结合灌云当地实际需求，美都新城的户型充分体现了室内空间的舒适性与人性化。整体通透全明，布局合理，走入式衣柜、飘窗、超大尺度的阳台、高层弧形景观平台，处处显露出特有的新颖和精致。美都新城高层均配套品牌电梯，每单元两部，加倍保障，不仅让您回家的路变得舒适从容，更让您的出入彰显尊贵。

    小区设近23800平方米的地下集中车库，既保障了您的爱车安全，又有利于统一管理，减少小区内汽车行驶造成的噪声及尾气污染。同时，小区还设置了约600个地面停车位，来解决您亲人朋友到访的临时停车问题。

 

    美都新城规划设计了10000平方米的绿色景观中心，中央花园的大气开阔、阳光亲子草坪的浪漫温馨，开创灌云公园式居住模式，真正展现新财智阶层张扬个性而不失含蓄的生活姿态。

    美都新城绿化面积4万余方，除中心组团的中央大花园之外，另外组团均设置各不相同的组团景观，丰富的植被层次，使小区环境随季节的交替变化呈现不同的视觉美感与愉悦体验，配合以卵石、建筑等小品，实现园区景观的均好性，满足户户见绿、家家有景的需求。

 

    有一种生活，别人只可羡慕，不可拥有。近乎完美的专属配套、不可复制的生活专利，使您居住的安定感和尊崇感油然而生。

    美都新城1300平米的多功能尊贵会所，综合配有健身房、阅览室、休息厅、乒乓球室、桌球室等各类场地，给业主提供多样化的娱乐休闲设施，充分满足业主间社交与情感沟通的精神需求。

    美都新城社区内规划设置外形美观、设计独特的幼儿园，方便儿童的学前教育，给孩子一个创造奇迹的启蒙地，而且家门口的就学，解决了您的后顾之忧。幼儿园那些活泼的身影、那些天真的声音也为小区增添了动人的风景。

    美都新城营造一种健康、活力的生活方式，是规划社区运动、休闲场所的最初考量，让业主在工作之余，得享相对独立集中的运动健身场所。除篮球场、网球场等运动设施外，还配置各类健身器材，满足不同年龄段人群的特定需求。美都新城社区内修建的室外标准游泳池，是社区中心景观的组成部分，连接大气中央花园，全面导入新型的生活方式，更新园区生活概念。夏季，游泳池更是业主们锻练身体、嬉水的好去处，让您的社区运动更加丰富多彩。

    美都新城以无可比拟的大盘气势，在沿人民西路（背*新县人民医院）、建设路和西环路（新灌云高级中学对面）规划了总体量达3万多平方米的沿街商业，提前营造社区的生活氛围，尽显未来城市中心的商业盛景，为园区业主提供较完善的生活配套。

 

    美都新城从业主未来生活的私密性、舒适性、安全性等各方面出发，用一系列高科技、新智能硬件配套设施：数据网络系统、摄像监视系统、出入口管理系统、对讲及门禁系统等，打造舒适高尚的智能社区。

•数据网络系统：小区设置计算机网络局域网，不仅为住户提供完善的信息通讯服务，同时也提高了小区物业管理的智能化水平。

•摄像监视系统：实现小区管理人员实时掌握小区内各重要区域的现场状态。

•楼宇对讲系统：将每个单元梯口实行封闭式管理，住户每户设对讲机，可与访客进行双向对讲，并可控制单元楼入口处的电子锁。

•保温隔热：外墙采用保温沙浆隔热，架空层顶板采用保温集束板。